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深圳有开发商1月起每套涨价50万 全国多地有松绑迹象

2019-05-23 15:09:22  中国基金报    参与评论()人

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一线房价要涨?深圳有开发商1月起每套涨价50万,全国多地有“松绑”迹象

中国基金报

今日,深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。

深圳有开发商1月起每套涨价50万 全国多地有松绑迹象

根据公告显示,实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放,各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定,实地·深圳剑兰郡项目于2019-05-23起,全面提升销售价格,视具体情况上调50万/每套以上。

据记者了解,实地·深圳剑兰郡在今年9月份备案,备案价格在7万——7.5万之间。由于目前主要房型的建筑面积在67平——89平之间,总价在490万——690万。元旦调价后,意味着总价将上涨7%——10%左右。

基金君随后致电了该公司,销售人员确认了涨价一事。

深圳一位地产相关人士谈到,一手房限价,今年下半年一手房销售远高于二手房。一般来说,开发商为了回笼资金,在年底不会涨价,备案多少钱就卖多少钱。过完年,现金流足够了,开发商不着急卖出,就会压着房子慢慢卖。

“就深圳地区来说,临深片区30万人限购解禁,香港人在深圳居住满六个月就可以在深圳买房。”从事地产行业多年的人士表示,此外,2019-05-23开始首套房可抵扣个税,这对深圳地区楼市来说都是利好,开发商逐步提价。

此外,他还特别提到,一家开发商开始涨价以后,不排除还会有其他开发商跟风涨价。

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